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简略信息一览：
南京加强建筑管控:严禁将低多层建筑变相设计成“别墅”
《管理规则》明确，规划审批中应加强对低多层居住建筑的管控。严禁审批独栋、双拼和联排户型；严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”“叠墅”和“空中别墅”等标注。南京市新编和修编控制性详细规划时原则上不再新增一类城镇住宅用地。
月25日，《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》（下称“《规则》”）正式出台，明确自5月17日起，禁止审批独栋、双拼和联排户型，且低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”、“叠墅”以及“空中别墅”等标注。
从南京规划局给出的消息可以看出，他们现在已经出台了明确的管理规则，南京在以后将会严禁审批独栋或者联排别墅的建设。同时，对于一些多层用户通过各种各样的手法改成别墅的手段也会进行严格的监管。
居住区里不可以穿插别墅。居住区内严禁建设穿插别墅，特别是低层及多层住宅严禁变相建设为别墅，同时重点管控中心城区和轨道站点TOD地区，禁止规划布局层数低住宅。
不能。同一排房子一排房子竖着盖，一排房子是严禁审批独栋、双拼和联排，是不能审批的，是严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。
除公益性配套公建可独立布置以外，严禁设计别墅类建筑。（三）商业、旅游、养老、办公、工业等非居住用地项目，要严格按照土地供应和规划条件确定的用途进行规划建筑设计，并符合相应的设计规范，严禁按住宅平面或功能变相设计成低多层独栋、双拼和联排等别墅形态建筑。
江苏省定额幕墙玻璃是指原片吗还是现片
1、江苏省定额幕墙玻璃是指原片玻璃，它不需要进行加工，只需要满足一定的质量标准，就可以安装在幕墙上。
2、玻璃原片是指未经加工处理的平板玻璃，也称为原片玻璃或素片玻璃。玻璃原片是玻璃制品的基础材料，通常是由硅酸盐矿物砂、纯碱、石灰石等原料在高温下熔化、成型、退火而成。它的外观透明或半透明，具有平整、光滑、坚硬、耐热、耐寒、耐腐蚀等特点。
3、玻璃幕墙6mm+12A+6mm指的是幕墙***用中空玻璃，双层6mm厚原片玻璃，空气层是厚度12mm间隔。其实就是中空层是12mm，两面各有6mm玻璃组成的中空玻璃，有时候后面还加上玻璃的种类，如中空钢化玻璃，双银LOW—E玻璃等。
4、我并不赞成不分建筑具体特征都是一片幕墙。还是应该选择适合的、值得的，才是合理的... 问题二：玻璃幕墙是什么 幕墙的概念： 由结构框架与镶嵌板材组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑围护结构。
5、双层玻璃厚度的标准是什么 双层玻璃的厚度标准是两块厚度为5mm的钢化玻璃组合而成，主要的型号是有5mm+6a+5mm、5mm+9a+5mm、5mm+12a+5mm这三种，前、后的5mm指的是玻璃的厚度，中间的“6a”、“9a”、“12a”是指间隙的距离。在许多工程中只有玻璃幕墙有关于中空厚度的标准，也就是说，厚度不能小于9mm。
6、安全玻璃是指与普通玻璃相比，具有力学强度高、抗冲击能力强的玻璃。其主要品种有钢化玻璃、夹丝玻璃、夹层玻璃和钛化玻璃。安全玻璃被击碎时，其碎片不会伤人，并兼具有防盗、防火的功能。根据生产时所用的玻璃原片不，安全玻璃具有一定的装饰效果。 （一）钢化玻璃 钢化玻璃又称强化玻璃。
多层建筑施工周期?
1、多层砖混带半地下室一般1个半月，主体12天/层，粉刷3~4个月，单体总工期一般砖混5+1的330天左右，室外管网要看你们与水、电、气三家垄断行业协调的怎么样（可以在外架拆除后穿插施工，单体竣工1个月内能完成），小区道路、景观绿化也要穿插施工3~6个月（这个要看工作量而定）。
2、看一层建筑面积大小，框架结构一般是10-13天一层，框架剪力墙结构也差不多，看施工单位的施工组织能力和施工水平，还要看天气、气候特征，雨雪天一般不能施工。
3、高层建筑的施工周期通常较长，受季节影响显著。根据建设部的统计数据，多层建筑的施工周期大约为十个月，而高层建筑则需两年左右。因此，合理规划和利用全年时间对于缩短工期至关重要。（2） 高层建筑的基础施工通常较深，地基的处理较为复杂，且基础施工方案的选择对成本和进度有重大影响。
4、例：Ⅲ类地区15000m2预制框架住宅工程，其中：10层5000m2，8层10000m2。因为10层5000m2占总建筑面积33%30%，所以按10层15000m2定额。查1—180，工期为485（天）。5．住宅楼或其它用房底层为商店，工期应和住宅楼或其它用房工程的工期合并计算，不用于单独的商店工程。
5、个，装饰，给排水，***暖、电照每平米建筑面积需用人工工日大约是5-2个。总计一项工程为5-5个。实际施工劳动时间比定额的长，定额按照8小时编制的，实际可以工作在10-12小时，所以按照正常推理，完善管理水平，一般建筑面积为一万平米的多层框架结构的住宅需要在320-400天内就可以完成。
6、高层建筑施工特点和要求：（1）工期长，季节性施工（雨季施工、冬季施工）不可避免根据建设部近年统计资料分析，多层建筑单栋工期平均为十个月左右，而高层建筑平均为两年左右。因此，必须充分利用全年时间，合理部署，才能缩短工期。
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